Estimation théorique
Chemin Sainte Catherine,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Sainte Catherine,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 150 | CHEM SAINTE CATHERINE | 4 | 90 | 778 | 488000€ | 5422€ |
2021-05-21 | 111 | CHEM SAINTE CATHERINE | 4 | 104 | 750 | 449000€ | 4317€ |
2020-10-09 | 589 | CHE RAOUL COLETTA | 6 | 200 | 500 | 930000€ | 4650€ |
2023-05-02 | 589 | CHE RAOUL COLETTA | 6 | 200 | 500 | 1160000€ | 5800€ |
2020-07-07 | 10 | CHE DE L OPPIDUM | 4 | 107 | 926 | 490000€ | 4579€ |
2021-02-04 | 645 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 146 | 1004 | 752810€ | 5156€ |
2022-12-12 | 438 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 760 | 459000€ | 4500€ |
2022-12-20 | 78 | CHE DE L'OPPIDUM | 4 | 99 | 461 | 590000€ | 5960€ |
2020-10-08 | 645 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 145 | 3000 | 470000€ | 3241€ |
2021-05-28 | 529 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 107 | 2200 | 355000€ | 3318€ |
2019-07-03 | 205 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 173 | 500 | 922515€ | 5332€ |
2020-11-30 | 117 | CHEM DU REGAGE | 4 | 166 | 500 | 795000€ | 4789€ |
2022-11-04 | 210 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 110 | 322000€ | 4879€ |
2019-10-28 | 411 | RTE DES GORGES | 5 | 120 | 950 | 380000€ | 3167€ |
2023-02-03 | 411 | RTE DES GORGES | 5 | 120 | 950 | 492000€ | 4100€ |
2019-08-27 | 259 | CHE DU PARADIS | 4 | 153 | 1000 | 465350€ | 3042€ |
2019-06-25 | 761 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 127 | 569 | 630000€ | 4961€ |
2023-01-12 | 649 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 150 | 662 | 780000€ | 5200€ |
2019-12-18 | 63 | CHE DE LA BONNEFONT | 4 | 110 | 752 | 414000€ | 3764€ |
2023-05-02 | 840 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 140 | 1052 | 1280400€ | 9146€ |
2020-12-10 | 581 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 3 | 124 | 579 | 494910€ | 3991€ |
2021-08-02 | 91 | IMP DES GENETS | 4 | 101 | 0 | 405350€ | 4013€ |
2020-10-19 | 483 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 96 | 1028 | 519500€ | 5411€ |
2019-05-29 | 63 | IMP DES GENETS | 4 | 177 | 514 | 306800€ | 1733€ |
2020-01-28 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 36 | 187050€ | 2011€ |
2022-07-19 | 850 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 7 | 209 | 0 | 1031040€ | 4933€ |
2021-08-20 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 66 | 315000€ | 2250€ |
2021-09-09 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 44 | 146000€ | 1825€ |
2019-11-27 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 56 | 211000€ | 1835€ |
2020-10-01 | 102 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 2 | 45 | 25 | 126000€ | 2800€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 38 | 271575€ | 3994€ |
2022-02-11 | 86 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 31 | 210000€ | 2625€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DIDEROT | 4 | 74 | 61 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DIDEROT | 3 | 58 | 47 | 275000€ | 4741€ |
2021-05-31 | 850 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 180 | 500 | 1106060€ | 6145€ |
2020-02-17 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 145000€ | 2544€ |
2022-02-03 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 160000€ | 2807€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 87 | 19 | 128470€ | 1477€ |
2020-01-06 | 95 | CHE DE ST BARBE | 4 | 70 | 415 | 320000€ | 4571€ |
2020-05-11 | 656 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 185 | 825 | 670600€ | 3625€ |
2019-09-04 | 104 | IMP DU GRAND BALCON | 4 | 90 | 514 | 480000€ | 5333€ |
2019-07-16 | 231 | CHE DU HAUT VALLON | 6 | 172 | 952 | 610000€ | 3547€ |
2021-04-09 | 656 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 230 | 1500 | 665000€ | 2891€ |
2023-01-25 | 86 | IMP DU GRAND BALCON | 3 | 76 | 562 | 484400€ | 6374€ |
2020-03-10 | 27 | CHE DU TREMAILLON | 3 | 63 | 581 | 270000€ | 4286€ |
2022-02-24 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 135 | 42 | 290000€ | 2148€ |
2021-04-12 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 72 | 42 | 230000€ | 3194€ |
2022-10-19 | 10 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 5 | 145 | 0 | 378000€ | 2607€ |
2022-07-11 | 403 | CHE DU TREMAILLON | 5 | 139 | 1017 | 440100€ | 3166€ |
2019-08-08 | 467 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 128 | 0 | 259650€ | 2029€ |
2020-03-02 | 307 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 91 | 0 | 264000€ | 2901€ |
2023-04-20 | 400 | CHE DU TREMAILLON | 3 | 113 | 1169 | 479000€ | 4239€ |
2020-04-24 | 504 | CHE DU TREMAILLON | 5 | 158 | 960 | 625450€ | 3959€ |
2021-05-21 | 89 | CHE DE LA COUSTELINE | 5 | 162 | 0 | 570000€ | 3519€ |
2020-08-10 | 316 | CHE DE LA COURTINE | 3 | 93 | 692 | 435000€ | 4677€ |
2021-08-05 | 165 | AV JACQUES DUMAS | 4 | 76 | 750 | 431750€ | 5681€ |
2021-07-06 | 76 | CHE DU RIBAS | 9 | 270 | 624 | 755800€ | 2799€ |
2022-09-16 | 275 | CHE DES VIGNES | 7 | 335 | 1468 | 2612710€ | 7799€ |
2019-10-30 | 119 | AV JACQUES DUMAS | 3 | 108 | 300 | 315000€ | 2917€ |
2020-01-24 | 197 | CHE DU VALLON | 5 | 110 | 817 | 500000€ | 4545€ |
2021-08-30 | 462 | CHE DU CASTELLAS | 5 | 162 | 1700 | 885000€ | 5463€ |
2022-11-17 | 461 | CHE DU VALLON | 6 | 155 | 795 | 643900€ | 4154€ |
2021-07-30 | 428 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 138 | 559 | 650000€ | 4710€ |
2020-06-22 | 2144 | RTE DU GROS CERVEAU | 6 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2021-03-30 | 299 | CHE DU VALLON | 3 | 117 | 500 | 590000€ | 5043€ |
2020-09-14 | 14 | AV ALFRED MACCARI | 5 | 109 | 218 | 385000€ | 3532€ |
2022-09-17 | 43 | IMP RIVE GAUCHE | 4 | 96 | 0 | 377110€ | 3928€ |
2019-12-12 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 180 | 270000€ | 3140€ |
2021-12-20 | 235 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 130 | 536 | 545000€ | 4192€ |
2020-10-05 | 190 | CHE SAINT HONNORAT | 5 | 93 | 0 | 586755€ | 6309€ |
2022-10-24 | 134 | IMP BONIFAY | 5 | 110 | 741 | 583000€ | 5300€ |
2023-03-13 | 285 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 86 | 618 | 445000€ | 5174€ |
2020-10-16 | 145 | IMP BONIFAY | 3 | 85 | 552 | 361000€ | 4247€ |
2023-04-07 | 366 | CHE DE L OLIVERAIE | 6 | 136 | 500 | 540000€ | 3971€ |
2022-09-16 | 2006 | RTE DU GROS CERVEAU | 4 | 154 | 1350 | 946110€ | 6144€ |
2019-08-02 | 61 | IMP BONIFAY | 5 | 160 | 535 | 375000€ | 2344€ |
2020-09-28 | 23 | CHEM SAINT ELOI | 4 | 90 | 505 | 402650€ | 4474€ |
2019-07-02 | 103 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 122 | 514 | 463000€ | 3795€ |
2021-07-21 | 186 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 45 | 0 | 299000€ | 6644€ |
2023-02-28 | 135 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 141 | 1168 | 840000€ | 5957€ |
2022-11-03 | 40 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 95 | 500 | 551150€ | 5802€ |
2023-06-22 | 408 | CHE DE LA CACOYE | 3 | 135 | 1000 | 783070€ | 5801€ |
2020-08-25 | 197 | IMP DES OISEAUX | 4 | 82 | 1500 | 539000€ | 6573€ |
2023-02-27 | 93 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 162 | 338 | 912556€ | 5633€ |
2022-11-09 | 24 | IMP BONIFAY | 4 | 111 | 697 | 675000€ | 6081€ |
2020-02-28 | 480 | CHE DE LA CACOYE | 6 | 130 | 48 | 530000€ | 4077€ |
2022-11-29 | 170 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 97 | 550 | 512000€ | 5278€ |
2022-04-14 | 92 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 533 | 542062€ | 6160€ |
2021-07-09 | 27 | VC COLLINE SAINT LAZE | 3 | 143 | 684 | 436000€ | 3049€ |
2019-08-06 | 170 | IMP DES OISEAUX | 3 | 91 | 500 | 599500€ | 6588€ |
2022-05-17 | 70 | IMP DES OISEAUX | 3 | 92 | 1000 | 595050€ | 6468€ |
2019-10-30 | 152 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 118 | 568 | 469000€ | 3975€ |
2021-05-17 | 36 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 83 | 573 | 470000€ | 5663€ |
2023-01-26 | 232 | CHE DE SAINT LAZE | 2 | 55 | 490 | 240000€ | 4364€ |
2021-05-25 | 197 | ALL MARGUERITE | 4 | 73 | 0 | 271000€ | 3712€ |
2021-09-07 | 1499 | RTE DU GROS CERVEAU | 6 | 95 | 728 | 380000€ | 4000€ |
2020-03-26 | 85 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 96 | 464 | 352140€ | 3668€ |
2020-04-16 | 533 | RUE RENE CASSIN | 5 | 98 | 530 | 225000€ | 2296€ |
2022-11-04 | 1687 | RTE DU GROS CERVEAU | 5 | 129 | 0 | 935000€ | 7248€ |
2022-06-16 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 68 | 545 | 445000€ | 6544€ |
2021-10-08 | 626 | CHE DE LA CACOYE | 5 | 150 | 0 | 532850€ | 3552€ |
2021-08-04 | 415 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 111 | 769 | 424000€ | 3820€ |
2021-12-03 | 67 | RTE DE FAVEYROLLES | 6 | 127 | 553 | 521500€ | 4106€ |
2019-12-04 | 523 | RUE RENE CASSIN | 5 | 82 | 460 | 335230€ | 4088€ |
2020-10-08 | 418 | CHE DE SAINT LAZE | 3 | 35 | 0 | 105250€ | 3007€ |
2021-10-04 | 430 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 120 | 224 | 385000€ | 3208€ |
2019-06-26 | 942 | RTE DU GROS CERVEAU | 3 | 64 | 500 | 478550€ | 7477€ |
2023-05-22 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 103 | 600 | 573200€ | 5565€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 64 | 536 | 330000€ | 5156€ |
2022-07-18 | 52 | IMP DES CERISIERS | 3 | 83 | 0 | 439000€ | 5289€ |
2023-01-26 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 141000€ | 1720€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 470000€ | 5732€ |
2021-07-06 | 123 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 648 | 435000€ | 4028€ |
2020-07-16 | 22 | IMP DES CERISIERS | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2021-02-15 | 177 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 107 | 500 | 511200€ | 4778€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 94 | 717 | 416311€ | 4429€ |
2020-04-03 | 72 | CHEM DU MAIL | 4 | 115 | 616 | 505000€ | 4391€ |
2020-05-19 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 354000€ | 4425€ |
2023-06-29 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 455950€ | 5699€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DES ANTHEMIS | 6 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2019-09-06 | 67 | CHEM DU MAIL | 4 | 84 | 897 | 657000€ | 7821€ |
2020-01-16 | 552 | CHE DU SEIGNEUR | 6 | 258 | 1000 | 1900000€ | 7364€ |
2021-10-13 | 55 | CHEM DU MAIL | 5 | 118 | 799 | 550000€ | 4661€ |
2021-08-10 | 358 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 93 | 774 | 406500€ | 4371€ |
2019-05-13 | 1121 | RTE DEPARTEMENTALE NATIONALE 8 | 6 | 136 | 1120 | 308000€ | 2265€ |
2021-03-26 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 82 | 860 | 415000€ | 5061€ |
2020-10-20 | 44 | CHE DU SEIGNEUR | 3 | 72 | 1102 | 590000€ | 8194€ |
2022-04-15 | 235 | CHE DES ROUGES GORGES | 5 | 250 | 1000 | 1795000€ | 7180€ |
2022-06-21 | 46 | ALL DES ORANGERS | 4 | 73 | 567 | 380000€ | 5205€ |
2023-06-15 | 60 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 82 | 608 | 543000€ | 6622€ |
2022-06-13 | 85 | CHE DES CHENES | 4 | 130 | 1017 | 225000€ | 1731€ |
2019-05-28 | 65 | RUE DES LAVANDES | 4 | 80 | 668 | 345000€ | 4313€ |
2022-04-14 | 23 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2021-08-06 | 27 | CHEM DE VANNELLE | 5 | 116 | 650 | 465950€ | 4017€ |
2019-12-05 | 150 | CHE DES ROUGES GORGES | 3 | 63 | 449 | 377000€ | 5984€ |
2021-01-04 | 73 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 85 | 662 | 460500€ | 5418€ |
2019-07-31 | 67 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 92 | 625 | 475000€ | 5163€ |
2021-12-21 | 80 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 83 | 538 | 545000€ | 6566€ |
2019-10-21 | 153 | CHE DES CHENES | 6 | 227 | 1000 | 809250€ | 3565€ |
2022-02-01 | 464 | CHE DES AGAPANTHES | 6 | 218 | 1000 | 2376000€ | 10899€ |
2022-02-28 | 205 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 3 | 92 | 615 | 462680€ | 5029€ |
2022-09-14 | 165 | LA SOULANE | 3 | 82 | 1044 | 670000€ | 8171€ |
2020-10-02 | 644 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 107 | 782 | 540000€ | 5047€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 521000€ | 4962€ |
2021-04-16 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 607445€ | 5785€ |
2021-07-19 | 157 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 60 | 896 | 465000€ | 7750€ |
2022-02-25 | 302 | CHE DES AGAPANTHES | 6 | 221 | 1418 | 2819500€ | 12758€ |
2021-05-25 | 215 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 101 | 952 | 310000€ | 3069€ |
2021-09-22 | 55 | CHE DE LA REYNAUDE | 6 | 127 | 1000 | 620000€ | 4882€ |